For Owners

家族の思い出は、そのままに。

使われなくなった古民家を、手放さず、無理せず、次の「暮らし」につなぐ方法があります。

Owner Story

家族の思い出は、そのままに。
家だけが、もう一度息をする。

その家には、まだ誰かの気配が残っていた。 玄関の上がり框には、子どもの頃に転んでついた小さな傷。 台所の壁には、母が毎年貼り替えていたカレンダーの跡。 縁側のガラス戸は、夏になると少しきしむ。

けれど、家族はもう誰も住んでいない。 実家を継ぐ人はおらず、 かといって売る決心もつかない。 「このまま朽ちていくのを見ているのは、つらい」 そう思いながら、何年も時間だけが過ぎていった。

KURASHIは、そんな家のためにあります。

解体しなくていい。 売らなくていい。 誰かに明け渡さなくていい。

所有はそのまま。 思い出も、そのまま。 ただ、「管理」と「運営」だけを、KURASHIに預けてください。

私たちは、その家を「宿」にします。 けれど、観光客を呼ぶための宿ではありません。 日本の静かな暮らしを体験したい人が、 一時的にその家を「借りる」ための場所にします。

朝の光が差し込む縁側。 障子越しにやわらぐ西日。 夜の静けさ。

あなたの家族が過ごしてきた「当たり前の時間」を、 今度は世界中のゲストに届けます。

家は変わりません。 ただ、息を吹き返すだけです。

手放さなくていい。
無理しなくていい。
家族の思い出は、そのままに。

Your Role

あなたは、何もしなくていい。

あなたがやらないこと

  • 宿泊業の勉強
  • 英語対応
  • 集客・価格調整
  • 清掃・問い合わせ対応
  • 予約管理・レビュー対応
  • 法的手続きの対応

KURASHIがやること

  • 立ち上げ設計・コンセプト策定
  • 運営受託(日々のオペレーション)
  • 集客・予約管理
  • ゲスト対応(多言語)
  • 清掃・メンテナンス手配
  • 収支報告・透明な運営
Options

なぜ、売らなくていいのか

空き家の選択肢は「売る」「放置する」だけではありません。 所有はそのままで、管理と運営だけを外に出す方法があります。

売却

  • 思い出の場所を手放すことになる
  • 売却手続き・税務の負担
  • 買い手が見つからないリスク
  • 解体費用がかかる場合も

放置

  • 劣化が進み、価値が下がる
  • 固定資産税は払い続ける
  • 近隣への不安・迷惑
  • 特定空家に指定されるリスク

KURASHI

  • 所有権はそのまま
  • 管理と運営だけをKURASHIに委託
  • 家を守りながら活かせる
  • 家族の思い出は残る
About Costs

費用の考え方

KURASHIは「大きく儲ける」ためのサービスではありません。 家を守りながら、無理なく回していくための仕組みです。

初期立ち上げ費

100〜200万円

目安・物件により変動

運営委託料

売上の20〜30%

運営内容により変動

目的

家を守りながら
回す

大きく儲けるより

詳細は物件の状態や立地により異なります。まずはお気軽にご相談ください。

FAQ

よくあるご質問

本当に何もしなくていいのですか?

はい、日々の運営はすべてKURASHIが行います。オーナー様には、年に数回の状況報告と、大きな修繕が必要な場合のご相談のみです。普段の生活は何も変わりません。

どのくらいの期間で始められますか?

ご相談から開業まで、通常3〜6ヶ月程度です。物件の状態や必要な準備によって変動しますが、オーナー様のペースに合わせて進めます。

古民家以外でも相談できますか?

はい、KURASHIの思想に合致する物件であれば、古民家以外でも検討可能です。「静かな環境」「朝の光」「暮らしの余白」を感じられる場所であれば、ぜひご相談ください。

途中でやめることはできますか?

はい、契約期間終了時に更新しない選択も可能です。家はそのままオーナー様のもとに戻ります。無理に続ける必要はありません。

収益はどのくらいになりますか?

立地や物件の状態により大きく異なります。KURASHIは「大きく儲ける」ことより「家を守りながら回す」ことを重視しています。詳細は個別にご相談ください。

Contact

まずは、家の相談をする

売る・貸す・やる、その前に。

「こんな家でも大丈夫?」「何から始めればいい?」 どんな段階でも構いません。お気軽にご相談ください。